这8种房子,谁劝都不建议买,为了不让自己懊悔,也为了住着舒心

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这8种房子,谁劝都不建议买,为了不让自己懊悔,也为了住着舒心
发布日期:2024-05-11 20:07    点击次数:74

即便是再有钱,有8种房子我也不建议大家去买,它们各有各的缺点,但在我看来都是难以接受的。

今天,我就抽丝剥茧和大家好好聊一聊在我看来,无论如何都不要去买的8种房子,说真的,这些房子谁劝我都不会再买。

话不多说,一起来看看吧~

一、开放式小区

以前的开放式不设门禁的小区是真多,现在虽然大多小区都设了门禁,但却有些形同虚设的意思,还是可以让外人自由进出,甚至没有门岗。

这种开放式的小区房子我建议说什么都别买,不仅要和小区外的人争车位,安全性也得不到保证,管理、卫生、人员都极为混乱,买了后只剩懊恼。

二、小开发商的房子

小开发商的房子,一般称为小盘,这种房子我大多数时间不会去看,即便要买,也会买它们周边环境好的现房,并不是说没有好的,只是这两年见过有不少,风险高,物业管理也存在问题。

三、房子朝向太关键

普通的南北通透房屋,或者是朝南的房屋,都算是不错的朝向,除此之外就要注意了,我之前见过纯朝北的,采光通风极差,我也见过西向的房屋,夏天那叫一个热。

但也有例外,像是那种西北南三面都有窗户的,即便南向窗户较小,西晒问题也会好很多,毕竟能保证良好的通风和空气流动。

四、别买四种层

房子的设备层、腰线层,以及顶楼和一楼(带小院除外),这些房子我基本都不会再买,前两者是因为噪音震动和户型面积问题,后两者是因为暴晒和漏水、返潮的问题,避开这四层,踩坑概率小了不少。

五、有底商的小区

有底商,还让做餐馆饭馆和烧烤的小区,这种情况下要慎重,我建议如果有别的选项直接放弃这边,再不济,也别买底商上面这一两层,否则你就会明白噪音和油烟会让你根本不敢开窗户。

六、窗外有高速路段

路边的房子本来噪音就大,如果这条路换成了铁路、高速、快速路,这种噪音就会呈几何形式上升,另外开窗后也比较脏,真正住过的人都明白,谁劝都不会再买这种。

七、区域交界的房子

一般情况下,城市边缘或者是区域规划交接处的房子,我也不会去买,大多时候没什么问题,但后续如果有治安、管理类的问题,在这种地方的房子就有些不讨好了。

八、周边环境太过重要

最后就是老生常谈的周边环境问题了,像是挨着什么垃圾场、变电站、殡仪馆这类地方的房子,就不用我多说了吧,如果不是没有办法,相信大家谁也不会去贸然买这种的。

总而言之,上面这8种房子,真的是建议大家谁劝都别买,只有真正入住过,才知道有多糟心多懊悔,不知道你家买房的时候,遇没遇到这些问题呢?



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